부동산 시장에 나와 있는 매물, 특히 오픈홈에 대해 이야기할 때 잘 단장된 집(well-presented house)에 대해서는 빠지는 일이 없습니다. 한 아름의 꽃이 담긴 꽃병, 금방 내린 원두커피 냄새, 은은한 음악 등으로 이어지는 이 집 단장의 중요성은 사실 아무리 강조해도 지나치지 않습니다.
특히 겨울에는 더욱 그러합니다. 집 안팎으로 빛나는 햇살과 부드러운 바람, 신나는 아웃도어 리빙과 같이 집의 분위기를 그럴싸하게 만드는 요소들의 도움을 받을 수 없기 때문입니다.
자주 비가 내리고 추운 겨울날 바이어들에게 내 집을 아늑하고 매려적으로 보이게 할 수 있는 방법은 무엇일까요?

☞ 곰팡이 퇴치
☞ 집 마당에 나 있는 길과 집 외벽 처마, 게라지 문, 담장 등 집의 외부는 물론 창문 주변, 천장, 집 안에 있는
☞ 벽에 생긴 곰팡이를 잘 문질러 닦거나 청소 전문가에게 의뢰하여 제거합니다. 곰팡이 제거용으로 시판되어
☞ 있는 제품을 주의깊게 사용하여 집에 손상이 가지 않도록 주의하고 곰팡이 제거에 나설 때에는 햇살이
☞ 잘 들지 않는 남쪽 부분의 습한 곳에 초점을 맞춥니다.

☞ 정원에 활기를 불어넣어 줍니다.
☞ 여름 식물들은 다듬어 내고 겨울용 정원수들을 추가합니다. 마당에 스파나 수영장이 있다면 그것을 덮고
☞ 있는 커버가 깨끗하고 곰팡이나 떨어진 나뭇잎들이 없는지 살피고, 이들에 히팅시스템이 있다면 풀 주변에
☞ 알록달록한 타월 등을 장식해 두어 이것들이 연중 사용된다는 것을 보여줍니다. 야외용 가구들도 곰팡이
☞ 없이 깨끗해야 하고 오픈홈이 열리는 날 날씨가 좋다면 화려한 색상의 쿠션을 몇 개 놓아 주는 것도 좋습니다.

☞ 집안 공기를 신선하게 해 줍니다.
☞ 내내 문이 닫혀 있는 겨울에는 집안에서 눅눅한 습기 냄새나 벽난로에 남아 있는 오래된 재 냄새 등이 나기
☞ 쉽습니다. 맑은 날 창문을 열어 놓아 자주 환기를 시켜 주고 꽃 등으로 집안에 좋은 냄새를 더해 줍니다.

☞ 집안으로 통하는 길을 정리해 둡니다.
☞ 집과 정원 전체를 바이어들이 신발을 적시지 않고 둘러볼 수 있도록 각종 진입로를 건조하게 정리해 둡니다.
☞ 정원에는 디딤돌이나 자갈을 까는 방법이 있을 것입니다. 부동산 에이전트에게는 데크나 뒷마당으로 통하는
☞ 문을 열어놓을 것을 특별히 부탁해 두어 바이어들이 원할 때 돌아볼 수 있도록 배려합니다.

☞ 실내 온도를 높입니다.
☞ 오픈홈을 할 때에는 부동산이나 에이전트가 도착하기 전에 집안을 미리 따뜻하게 해 둡니다. 벽난로가 있다면
☞ 불을 피우고 장작을 담는 멋진 바구니 등을 옆에 놓아 자연스럽고 아늑한 분위기를 연출합니다.
☞ 침실이나 복도도 약간의 온기를 남겨 둔다 벽난로가 없다면 오일히터 등을 약하게 켜 둡니다.

☞ 아늑함 배가시킬 수 있는 요소들을 더해 줍니다.
☞ 다양한 소품들을 활용하여 포근하고 아늑한 느낌을 주기 위해 화려한 색감의 쿠션들이나 고급스러운
☞ 무릎덮개용 담요, 포근한 러그 등을 사용해 집을 장식합니다. 겨울에 인기 있는 색상은 골드, 오렌지,
☞ 초콜릿색 등입니다. 녹색, 파란색 계열과 은색은 다소 추워 보입니다.
☞ 목재 소품이 유리나 철제 소품보다 아늑해 보인다는 점도 잊지 마세요.

☞ 계절에 맞는 분위기를 조성합니다.
☞ 집안 한쪽에 많은 책과 편안한 의자, 독서등 등을 두어 독서공간을 만들어 두거나 TV가 있는 공간에 편안한
☞ 의자 몇 개와 팝콘 등을 자연스럽게 놓아 두는 등 겨울에 집안에서 시간을 보내는 활동이 이루어지는 공간에
☞ 더욱 신경을 씁니다. 주방에는 오렌지나 귤을 한 바구니 담아 두거나 따뜻한 음식 사진이 담겨 있는 요리책을
☞ 펼쳐 두는 것도 이러한 효과를 연출해 줍니다.