집을 내놓는 사람이라면 누구나 높은 가격에 집을 팔고 싶어합니다. 그렇다고 집 전체를 최신식으로 수리하기는 쉽지 않은 일입니다. 그러나 약간의 노력으로 내 집이 훨씬 가치 있어 보일 수 있는 아이디어들이 여기 있습니다.
작지만 내 집을 방문하는 바이어에게 좋은 인상을 줄 수 있는 방법 스무 가지를 모아 보았습니다.

1. 첫인상에 신경 씁니다. 집 앞을 둘러싸고 있는 담을 깨끗하고 손질하고 우편함에도 색칠을 하는 등 집에
1. 들어설 때 처음 시선이 닿는 곳에 정성을 기울입니다. 현관 앞도 정갈하게 꾸미는데, 문 옆에 싱싱한 화분을
1. 놓아 두고 문과 창문을 닦고, 커튼도 빨아 걸어 둡니다. 벽과 창문 사이 틈새가 있다 면 메우고 필요하다면
1. 집 전체를 청소하여 곰팡이, 이끼 등이 드러나지 않도록 합니다.

2. 현관과 복도는 사람들이 오가며 많은 시간 둘러 보는 곳입니다.. 시선을 사로잡는 그림이나 거울, 홀 테이블,
2. 러그 등으로 단조로운 공간에 감각적인 분위기를 연출합니다.
2. 복도가 넓다면 한 쪽 벽면에 재미있는 그림을 그리거나 색을 칠하고, 좁은 복도에는 자연스러운 컬러의
2. 페인팅으로 단순하게 꾸밉니다.

3. 겉으로 보이는 모든 표면을 단순화한다 물건들이 여기 저기 널려 있으면 집이 작아 보입니다.
3. 무시하고 넘어갈 수도 있어 보이겠지만 구매를 위해 집을 보는 사람에게는 집이 좁다는 인상을 주게 됩니다.
3. 단순하고 세련된 인상을 주기 위해 집이 매물로 나와 있는 동안은 몇몇 가구들을 안 보이는 곳에 치워 두는 것
3. 도 고려해 볼 만합니다. 오픈홈을 할 때에는 꽃이 담긴 꽃병과 과일이 담긴 큰 볼 외에는 주방 벤치 톱에
3. 아무 것도 늘어놓지 않는 등의 세심함이 필요합니다.

4. 바닥부터 천장까지 대청소를 하기 위해 봄까지 기다릴 필요는 없습니다. 천장과 창문 주변의 곰팡이들을
4. 제거합니다. 특히 욕실에는 더욱 신경을 씁니다. 그리고 각종 수납장들을 효과적으로 수리하거나 새로
4. 바꿉니다. 집을 보러 다니는 사람들은 그 집이 마음에 들기 시작하면 옷장이나 찬장 등을 열어 봅니다.
4. 지저분하고 물건으로 꽉 찬 수납장은 수납 공간이 적당하게 있지 않다는 느낌을 줄 것입니다.

5. 개인적인 물건들은 안 보이게 치워 둡니다. 오픈홈에서 헤어 드라이어, 칫솔, 빨랫감 등을 보기 원하는 사람은
5. 없습니다. 냉장고에 잔뜩 붙은 안내문, 벽에 걸린 대형 가족사진, 빈틈 없이 올려진 사진 액자 등은 잠시 치워
5. 두는 것이 좋습니다. 다른 사람의 사진으로 가득 찬 집은 바이어로 하여금 ‘이 집은 그들의 집’이라는 느낌을
5. 주기 때문입니다.

6. 말끔하게 치우는 것 말고 외부인들을 환영하는 분위기 연출에 효과적인 중 하나는 집안에서 풍기는
6. ‘좋은 냄새’ 입니다. 욕실에 깨끗한 타월을 걸어 두고 오픈홈 바로 전에는 샤워를 하지 않도록 가족들에게
6. 일러 둡니다. 빵 굽는 냄새나 커피 냄새는 카페에 어울리는 냄새이지만 집에서는 조금 느끼할 수도 있습니다.
6. 오픈홈이 시작되기 직전 문과 창문을 활짝 열고 향기 나는 초를 켜 둡니다.
6. 신선한 공기를 머금은 집이야 말로 가장 좋은 인상을 줄 것입니다.

7. 집의 전체적인 색감을 체크합니다. 오렌지, 라임색과 같은 강렬한 벽 색깔은 사람들에게 거부감을 줄 수도
7. 있습니다. 벽과 천장은 무난한 톤을 유지하는 것이 좋습니다. 대신 작은 소품들에 강렬하고 흔하지 않은 색을
7. 써 봅니다. 가령 소파 위에 분홍색 꽃과 라임색 쿠션을 아름답게 연출해 놓는 것은 색에 대한 거부감 대신
7. 거실 분위기에 감각적인 포인트를 줄 것입니다.

8. 집을 팔 때 가장 중요한 공간은 주방과 욕실입니다. 모기지를 다시 얻어 욕실 전체를 고치지 않더라도
8. 럭셔리한 액세서리와 현대식 창문, 새로운 디자인의 샤워커튼, 샤워기 교체 등으로 진정한 휴식을 취할 수
8. 있는 편안함이 느껴지도록 욕실을 꾸밉니다. 깨진 타일을 교체하고 욕조 가장자리 틈새를 메우고 주변에
8. 양초나 그림 같은 소품들을 놓는 것으로도 욕실은 업그레이드 될 수 있습니다.

9. 주방도 마찬가지 입니다. 찬장의 손잡이를 새 디자인으로 바꾸는 정도로도 주방은 새로운 분위기로 바뀝니다.

10. 쿠션이나 양초와 같은 값싼 소품들로 침실을 효과적으로 장식합니다. 편안한 의자도 침실을 아늑하게
10. 보이는 데 도움이 됩니다. 침실이 좁다면 등받이 높이가 높고 자리를 적게 차지하는 식탁의자에 천을 씌우는
10. 방법도 유용합니다. 높은 헤드보드에 감각적인 색깔의 질 좋은 첨을 씌우는 업홀스터드(upholstered, 가구
10. 프레임에 천을 씌우는 기법) 스타일도 비용이 적게 들면서 아름다운 침실을 연출할 수 있는 팁입니다.

11. 고장 난 전기 스위치와 전구를 교체합니다.

12. 흔들리거나 느슨해진 문의 손잡이, 수도꼭지 등을 수리하고 필요하다면 교체합니다.

13. 물이 떨어지는 수도꼭지, 물 새는 화장실을 수리합니다.

14. 게라지를 정리합니다.

15. 여름에 오픈홈을 하게 되었다면 집 안에서 밖으로 이어지는 생활공간을 강조하고, 겨울에 오픈홈을 한다면
15. 집안을 따뜻하고 아늑하게 합니다.

16. 집의 앞 뒤에 있는 마당을 집 밖에 있는 방으로 간주합니다.
16. 이 공간을 꾸밀 때에도 집 공사를 하듯이 도면을 그리면서 계획을 세웁니다. 도면상 잘못된 것은 다시 그리면
16. 되지만 주먹구구식으로 하다가 잘못 만든 정원은 다시 고치는 데 많은 시간과 비용이 든다는 것을 명심하세요.

17. 예술작품이 집 안에만 장식될 이유는 없습니다. 멋진 조각품이나 미니 분수 등을 정원으로 옮겨 보세요.
17. 전과는 느낌이 사뭇 달라질 것입니다.

18. 아웃도어 공간의 스타일과 색상 선택이 끝나면 공간을 분할하여 일부는 천장을 덮은 covered area으로 꾸며
18. 봅니다. 지붕 아래 아웃도어 벽난로나 바비큐 그릴 등을 설치한 이런 아웃도어 공간이 있으면 비가 와도
18. 집 밖에서의 즐거움을 만끽할 수 있을 것입니다.

19. 매력적인 조명을 설치합니다. 다양한 크기와 모양, 기능의 조명을 효과적으로 매치하면 생활의 편리함은
19. 물론 아름답고 무드 넘치는 집을 꾸밀 수 있습니다.

20. 집을 내놓을 것이라면 애완동물은 잠시 휴가를 보냅니다. 불가능하다면 이들을 집에서 떼어 놓습니다.
20. 최소한 애완동물용 음식을 볼에 담아둔 채로 오픈홈을 하는 일은 없도록 합니다.